Pytanie
Rozwiązanie problemu
Stan prawny: 2010-06-30 Nr dokumentu: 25247
Odpowiedź
na przedstawione w przedmiotowym stanie faktycznym pytania jest
uzależniona od sposobu ujęcia w umowie terminu realizacji usługi:
1. Jeżeli w umowie
zostało wskazane, że usługa nadzorowania robót budowlanych ma
zostać zakończona w terminie 2 miesięcy od konkretnie wskazanej
daty określającej dzień zakończenia robót budowlanych, to po
upływie wyznaczonego terminu Wykonawca nie będzie zobowiązany do
wykonywania usługi nadzorowania robót. Może się jednak domagać
sporządzenia aneksu do umowy, na podstawie którego zostałby
wskazany inny termin zakończenia wykonania robót oraz dodatkowe
wynagrodzenie. Należy mieć jednak na uwadze, że zmiana tego
rodzaju nie zawsze jest możliwa, gdyż stosownie do art. 144
ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, zakazuje się
istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści
oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że
zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w
ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków
zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany.
W związku z upływem
terminu do wykonania usługi nadzorowania robót budowlanych,
zamawiający może udzielić wykonawcy zamówienia z wolnej ręki.
Zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy, zamawiający może udzielić
zamówienia z wolnej ręki, jeżeli (...) ze względu na wyjątkową
sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie
zamawiającego, której nie mógł on przewidzieć, wymagane jest
natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów
określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia.
2. Jeśli zaś w umowie
wskazano, że usługa nadzorowania robót budowlanych ma zostać
zakończona w terminie 2 miesięcy od upływu zakończenia robót
przez Generalnego Wykonawcę (nie wskazano tym samym konkretnej daty
zakończenia robót budowlanych), to Wykonawca jest w dalszym ciągu
zobowiązany do wykonywania usługi nadzorowania robót budowlanych.
Należy mieć przy tym na uwadze, że w umowie zostało określone
wynagrodzenie ryczałtowe, które dotyczy okresu przypadającego w
terminie 2 miesięcy od upływu zakończenia robót przez Generalnego
Wykonawcę - niezależnie od tego, w jakim momencie nastąpi
zakończenie robót przez Generalnego Wykonawcę.
Podstawa prawna
- Art. 144 ust. 1 ustawa z dnia z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2007r., Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.)
- Art. 67 ust. 1 ustawa z dnia z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2007r., Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.)
